För att skapa ett tryggt, trivsamt och välskött boende ber vi alla medlemmar att visa hänsyn till varandra och ta ansvar för föreningens gemensamma miljö.
Allmän aktsamhet
Föreningens fastighet och gemensamma utrymmen ägs och förvaltas gemensamt av medlemmarna. Var därför rädd om fastigheten och undvik onödigt slitage. Skräp, möbler eller andra personliga tillhörigheter får inte förvaras i gemensamma utrymmen eller på gården.
Visa hänsyn
Visa hänsyn till dina grannar. Mellan kl. 22.00 och 08.00 ska det vara så pass tyst att grannar inte störs i sin nattsömn.
Tänk på att fastigheten är lyhörd och att musik, fest, dans, träning och andra aktiviteter kan uppfattas som störande. Om du planerar en fest eller annan tillställning är det uppskattat att informera grannarna i förväg.
Renoveringar
Bullrande arbeten, såsom borrning och bilning, får utföras:
-
Vardagar: kl. 08.00–19.00
-
Helger: kl. 10.00–15.00
Informera gärna grannar i förväg, exempelvis genom en lapp i trapphuset eller att skapa ett inlägg i föreningens gemensamma app "Boappa".
Störningar
Om du upplever störningar bör du i första hand kontakta den berörda grannen. Ofta kan missförstånd lösas genom en vänlig dialog.
Om störningarna fortsätter trots upprepade påpekanden kan styrelsen kontaktas för stöd och vägledning.
Säkerhet
För allas trygghet ska entrédörrar, källardörrar, vindsdörrar och gårdsgrindar alltid hållas stängda.
-
Kontrollera att dörrar går i lås efter passage.
-
Släpp inte in obehöriga i fastigheten.
-
Lämna inte ut portkoder till personer du inte känner.
Energi och resurser
Värme, vatten och el i gemensamma utrymmen bekostas av föreningen.
-
Använd vatten med omsorg.
-
Sänk värmen istället för att vädra ut överskottsvärme.
-
Var sparsam med el i tvättstuga och andra gemensamma utrymmen.
Fasad och byggnadens yttre
Inga installationer eller förändringar får göras på fasaden eller utanför fönster utan styrelsens skriftliga godkännande.
Fastighetens fasader mot Masthuggstorget och Första Långgatan omfattas dessutom av särskilda kulturhistoriska skyddsbestämmelser.
Trapphus
Trapphus och utrymningsvägar ska alltid hållas fria.
Barnvagnar, cyklar, möbler, sopor eller andra föremål får inte placeras i trapphusen, varken permanent eller tillfälligt.
Tvättstuga
Tvättstugan finns i källarplanet.
-
Boka tvättid i föreningens app Boappa.
-
Max en tvättid åt gången.
-
Tvättning får ske mellan kl. 07.00 och 22.00.
-
Efter avslutat pass ansvarar du för att städa och lämna tvättstugan i gott skick.
Cyklar, barnvagnar och rullatorer
Föreningen har tre cykelrum:
-
Vid huvudentrén på Masthuggstorget 5
-
På våning 3, intill hissen
-
Intill soprummet
Barnvagnar och rullatorer hänvisas till särskilt förråd vid huvudentrén.
Gården
Gården är en gemensam yta för alla boende. Visa hänsyn till grannar och undvik aktiviteter som kan upplevas som störande.
Källarförråd
Förvaring får endast ske i anvisade förrådsutrymmen.
Brandfarligt eller explosivt material får inte förvaras i källaren. Gångar och utrymningsvägar ska hållas fria.
Tänk på att värdefulla föremål inte bör förvaras i källarförråd och att det finns risk för fuktskador vid eventuella vatteninträngningar.
Husdjur
Husdjur är välkomna, men djurägare ansvarar för att de inte stör eller orsakar olägenheter för andra boende.
Självklart ska eventuella föroreningar plockas upp och tas om hand.
Lägenhetsunderhåll
Bostadsrättshavaren ansvarar för underhåll och skötsel av den egna lägenheten enligt föreningens stadgar.
Det är särskilt viktigt att regelbundet kontrollera badrum och andra våtrum för att förebygga vattenskador. Föreningen rekommenderar att samtliga medlemmar har hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Förändringar i lägenheten
Mindre förändringar i lägenheten får normalt utföras utan tillstånd.
Åtgärder som påverkar bärande konstruktioner, ventilation, vatten- eller avloppsledningar kräver alltid styrelsens godkännande innan arbetet påbörjas.
Observera att köksfläktar aldrig får anslutas till fastighetens ventilationssystem eller ledas ut genom fasaden.
Vid försäljning
Vid överlåtelse av bostadsrätten ska den nya ägaren ansöka om medlemskap i föreningen. Om du är osäker på vilka rutiner som gäller är du välkommen att kontakta styrelsen.
